漳浦| 五通桥| 松滋| 纳雍| 西乌珠穆沁旗| 玉屏| 固原| 南沙岛| 新野| 松江| 徐州| 五通桥| 阿坝| 石城| 南宁| 阜宁| 班玛| 琼结| 吉木萨尔| 通榆| 本溪满族自治县| 连云港| 乐亭| 吕梁| 宜兴| 枣庄| 海兴| 聊城| 轮台| 陇县| 卫辉| 无为| 嵩明| 汝阳| 黎城| 安泽| 台南县| 宜君| 徐水| 汉阳| 西藏| 绩溪| 松江| 镇康| 庐江| 望江| 中阳| 丰台| 井研| 林甸| 临湘| 建宁| 徽县| 壶关| 丹凤| 科尔沁右翼中旗| 扶风| 岳阳县| 尉犁| 突泉| 酒泉| 大关| 石景山| 文登| 峨眉山| 元氏| 赣榆| 宁德| 枣庄| 额敏| 蒙城| 云集镇| 内丘| 茄子河| 集美| 单县| 神农架林区| 丰润| 贺兰| 贡山| 云梦| 武宁| 孙吴| 同仁| 芒康| 鸡泽| 新绛| 巨野| 永德| 木垒| 永宁| 南山| 大龙山镇| 天门| 宜川| 毕节| 峨边| 将乐| 莆田| 盐源| 成武| 彰武| 顺昌| 洛宁| 栖霞| 乃东| 宽甸| 济南| 湘潭市| 庆阳| 洪雅| 绥德| 周至| 仁怀| 杜集| 江安| 农安| 兖州| 江陵| 腾冲| 新河| 沙雅| 青州| 门头沟| 平鲁| 临潭| 鹤峰| 呼玛| 怀宁| 湖口| 杨凌| 彭阳| 九龙坡| 陵川| 和龙| 祁县| 周口| 建水| 三穗| 西林| 丰宁| 虎林| 贾汪| 老河口| 泗水| 塘沽| 通州| 衢江| 乾县| 寿光| 沙圪堵| 绥德| 马龙| 灵寿| 灯塔| 永济| 榕江| 峨眉山| 博罗| 南乐| 烟台| 德阳| 九龙坡| 枣强| 丰南| 崂山| 余江| 抚松| 江阴| 呼玛| 满洲里| 崇左| 榆树| 阿勒泰| 八达岭| 胶南| 勃利| 务川| 乐业| 织金| 瑞丽| 范县| 钦州| 阿坝| 陇县| 通河| 抚远| 南靖| 肥西| 泸西| 通渭| 昌宁| 崇阳| 德江| 桂阳| 福鼎| 承德县| 类乌齐| 昆明| 行唐| 鲅鱼圈| 五原| 红安| 武宣| 湖南| 荥阳| 宁陵| 珠穆朗玛峰| 新干| 额敏| 莆田| 张家川| 绛县| 山东| 沂南| 固原| 来凤| 陇川| 卢氏| 兰州| 江山| 和林格尔| 天峻| 信丰| 莒县| 丹巴| 四平| 礼泉| 安康| 类乌齐| 长垣| 奎屯| 荥阳| 丹东| 交城| 瓮安| 原阳| 建德| 老河口| 泰和| 天柱| 铜陵市| 榆社| 北海| 巴马| 宜良| 阳江| 新津| 平远| 富锦| 淳安| 舞钢| 剑阁| 武山| 红河| 疏勒| 安岳| 勉县| 邢台| 南山| 瓦房店| 永福| 上海| 库伦旗| 温岭土笨斜文化传媒有限公司

南高壁:

2020-02-25 05:09 来源:网易

  南高壁:

  杭州臃频会展服务有限公司 所以学生能从老师那里继承的,是知识,而非智慧。这样子你今天看起来占了便宜,将来会丢掉大的东西,就是人有九算,天有一除,所以小孩子最简单的一个原理,就是让他学什么东西都要有趣味,都要好玩,这是一个最简单的道理,所以一个小孩子在学校里功课不好没关系,只要他喜欢看书,喜欢最重要。

听雨,从来就是一种充满禅意的静与慧。资料图后来蒋氏又撰写了《因是子静坐法续编》,风靡一时,全国上下静坐成风。

  由于暴得大名,加上五四运动前后青年学生对于自我与身心都充满了好奇心,蒋维乔在教育部就职时,就被北大学生邀请去演讲静坐法,后来广受追捧,北大学生自发组织了北大静坐会,由蒋维乔负责具体指导。然而在拥有着2500余年志怪小说历史,几乎无物不可成精的古代中国,桃作为一种有灵性的植物代表,是否有可能成为其中的例外?答案自然是否定的,与桃有关的志怪故事并不少见,《元曲选》中便收录有一戏曲话本,名为《萨真入夜断碧桃花》(又名《碧桃花》),是元明两代流传甚广的一则志怪故事改编。

  暑寒可以轮回,生命只有单向。当知我们每一人之脾气、感情与性格,乃是与我们最亲近者。

同时要善于借力新技术,用数据来了解用户,输出更符合大众兴趣的文化形式和内容。

  轻触「小圆圈」实现Back功能,重按「小圆圈」实现Home功能。

  第三是困而学之,就是资质比较差但是肯学,这是困而学之。著名吃货苏轼也为这道菜写过一首诗《狄韶州煮蔓菁芦菔羹》,诗中说:谁知南岳老,解作东坡羹。

  这个观点直接影响到后来的苏轼,苏轼在海南流放,他安慰自己说:海南是岛,被大海环绕,而大宋所在,也是个大岛,也被大海环绕。

  魏晋文化晚唐士子吸收,经苏轼等文客大力倡导,北宋掀起了文人画的浪潮,从此,奠定了士大夫文化的地位。八十一天过后,又春暖花开了。

  【专栏荐读】

  十堰普傧科技股份有限公司 改革开放以后,为了重振岳麓书院,湖南省开始对书院进行多次修复。

  庄子眼中的人类与宇宙,更多的是个体和空间的关系,是一粒米和一个仓库的关系,都是极小物质和极大物质的对比。整部论语共二十篇,一年以五十一星期计,两年应可读论语五遍。

  雅安阉荣信用担保有限公司 丹阳炮俺装饰工程有限公司 阳泉兆缀禾汽车用品有限公司

  南高壁:

 
责编:
首页|新闻|图片|评论|共青团|青年之声|青春励志|青年电视|中青看点|教育|文化|军事|体育|财经|娱乐|第一书记网|地方|游戏|汽车
房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2020-02-25 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2020-02-25,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2020-02-25起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
最新推荐
时搜热点
热点推荐

扫描二维码进入

“青年之声”移动版

扫描二维码进入

中国青年网公众号

扫描二维码进入

"畅想星声"全国大学生

网络歌唱大赛

x

联系我们中国互联网举报中心 Youth.cn. 请发送qnb至10658000 订阅手机青年报

共青团中央主办 共青团中央网络影视中心承办 版权所有:中国青年网
信息网络传播视听节目许可证0105108号 京|ICP备11020872号-17 京公网安备110105007246
浸水乡 西赵桥村委会 北良各庄村 湖滨市场 浦北县
西徐家村委会 八苏木乡 海光寺立交桥 米林 吐列毛都镇 总参四部社区 富力街道 乐满地 射洪 新镇路顾戴路 北围 花家地南街
河南电视新闻网